Erfolgreich verkauft: Massives sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Absdorf steht zum Verkauf

3462 Absdorf

Beschreibung

Im Alleinauftrag !

Aus gegebenen Anlass weisen wir darauf hin, dass die Eigentümer/Verkäufer keinerlei unangemeldeten „Besuch“ wünschen!

Besichtigungen sind ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren!!

 


Das 2015 errichtete Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung.

Im Eingangsbereich befindet sich links WC mit Dusche dahinter links geht’s in den Technikraum und in die Garage welche aber auch von außen begehbar ist.
Auf der rechten Seite befindet sich noch ein Zimmer welches derzeit als Büro genutzt wird. 

Gerade aus befindet sich der großzügige Wohn Essbereich mit einer neuwertigen DAN Küche mit Siemens Geräten, sowie Side By Side Kühl-Gefrierschrank.

im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer eines davon mit begehbaren Kleiderschrank, sowie ein Großzügiges Bad mit Dusche

Vor dem Haus haben Sie außer der Garage noch ein Carport sowie weitere drei Stellplätze direkt vom Haus.

im Garten selbst befindet sich auf der linken Seite ein großzügiger gemauerter Grillkamin, eine Gartenhütte welche derzeit als Werkstätte benutzt wird sowie eine weitere Gartenhütte in welcher man sich auch bei schlechten Wetter aufhalten kann.

Beheizt wird es Haus mit einer Wärmepumpe über die Fußbodenheizung

Im Wohnbereich steht Ihnen ein Schwedenofen zur Verfügung für die Übergangszeit.

Alle Fenster verfügen über Jalousien sowie Fliegengitter.

Das Erdgeschoss ist verfließt und  das Obergeschoss ausgelegt mit Parkett.

Der Dachboden wird derzeit als Stauraum benutzt.

 

Gerne nehme ich mir Zeit für eine Besichtigung

 

Ausstattung

  • Außendusche
  • Bad mit Fenster
  • Baubewilligung
  • Baugenehmigung
  • Carport
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Grillstelle
  • Gäste-WC
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Satteldach
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB 48 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,88
  • gültig bis 06.10.2024

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Polizei 6500 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 6500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap