Erfolgreich verkauft: VERKAUFT !! Nach Süden ausgerichtete Doppelhaushälfte in Tulln zu verkaufen

3430 Tulln an der Donau

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein 1991 gebautes Elk Fertigteilhaus als Doppelhaus in einer Anlage mit insgesamt acht Häusern.

Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse.

Über den Vorgarten betritt man den Eingangsbereich, hier befindet sich rechts das Bad mit der Dusche und ein separates WC auf der linken Seite ein Zimmer welches derzeit als Büro genutzt wird.

Geradeaus gelangt man dann in das großzügige Wohn und Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und einem offenen Zugang in die ansprechende Küche.

Über eine massive Holztreppe erreicht man das Obergeschoss.

Hier befindet sich ein großes geschmackvolles Badezimmer, dies wurde 2021 erneuert ebenso im gleichen Jahr die Dachflächenfenster mit elektrischer Beschattung.

Sowie ein Elternschlafzimmer ein Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer welches derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird mit Zugang zur Loggia.

Im Garten befindet sich ein geschmackvolles Gartenhaus.

Das Haus ist komplett unterkellert mit einem separaten Ausgang.

Selbstverständlich gibt es eine Entkalkungsanlage sowie zwei Waschmaschinenanschlüsse einmal im Keller und einmal im Bad im Erdgeschoss.

Frei ab Oktober 2022

Gerne nehme ich mir Zeit für eine ausführliche Besichtigung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB 84.9 kWh/m2a
  • fGEE 1,13

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4000 m
  • Flughafen 4000 m

Kinder & Schulen

  • Kindergarten 500 m
  • Schule 500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 7000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap